為了能夠讓房屋居住的更加舒心，買了二手房的人大多都會(huì)進(jìn)行裝修改造，改變室內(nèi)老舊的狀態(tài)，那么二手房裝修改造流程是什么?在對(duì)二手房改造之前，就應(yīng)該要提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作了，而二手房改造準(zhǔn)備工作是有哪些?
一、二手房裝修改造流程是什么
1、線路是否正常。早先舊房一般不會(huì)使用銅芯線,而是容易老化的鋁線,當(dāng)其絕緣皮風(fēng)化或是絕緣效果大大減弱時(shí),可能導(dǎo)致電線短路等。此外,舊房配電設(shè)置都比較老舊,功率配比不盡合理,極易出現(xiàn)跳閘現(xiàn)象。且有些舊房電路為明線,存在亂布線等現(xiàn)象,不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活,是很容易出現(xiàn)火災(zāi)隱患的。我們可從兩個(gè)方面辨別電線是否老化:1、看線皮有沒(méi)有龜裂;2彎曲電線看線皮是否會(huì)斷裂或脫皮。
2、水管是否生銹漏水。雖然目前新建小區(qū)大多使用PPR用水管,但很多老房仍采用鍍鋅管和閥門,經(jīng)常出現(xiàn)漏水、滑絲等現(xiàn)象,使用不方便。此外,鍍鋅管作為水管,在使用幾年后容易生銹腐爛,并形成厚重的水堿,影響飲用水質(zhì)量,對(duì)人體健康也會(huì)帶來(lái)影響。
3、墻面是否出現(xiàn)漏水。因早期防水沒(méi)有做好,或因使用多年出現(xiàn)漏水,老房墻壁容易發(fā)霉發(fā)黑,需查看下水管周圍、外墻、窗戶等是否出現(xiàn)滲漏。此外,墻漆因年久老化變脆脫落,地面、墻面、天花板等會(huì)出現(xiàn)明顯裂紋、脫落或起砂。
4、門窗是否松動(dòng)脫落。門窗老化程度也是舊房常見(jiàn)問(wèn)題。木制門窗易起皮、變形,鋼制門窗則往往會(huì)出現(xiàn)表面漆膜剝落、主體銹蝕或開(kāi)裂,不僅影響美觀，也容易出現(xiàn)脫落。
5、下水道是否疏通。舊房下水道因使用時(shí)間長(zhǎng),易出現(xiàn)管道內(nèi)部生銹嚴(yán)重,下水不暢。堵塞嚴(yán)重的話,弄得房間地板上全是污水，生活質(zhì)量就會(huì)變得很差了。
二、二手房改造準(zhǔn)備工作是有哪些
1、了解主流建材與裝修方式。裝修前,戶主先要對(duì)裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場(chǎng)或參加一些建材團(tuán)購(gòu)會(huì),了解自己所在城市的裝修主流材料及價(jià)格。此外,裝修方式也需了解清楚，看看是選擇清包還是全包或半包。
2、了解裝修公司。另外,裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場(chǎng)上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司,除此以外,還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友了解口碑,也可以到本地的論壇好好去找找各大建筑公司的內(nèi)容。
3、提前準(zhǔn)備資料。戶主還需準(zhǔn)備好自己房屋的資料,如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖,簡(jiǎn)單的方法就是把家里的各個(gè)角度和細(xì)節(jié)拍攝下來(lái)，方便后來(lái)的裝修設(shè)計(jì)。
二手房裝修改造流程是什么?二手房裝修改造的流程跟新房裝修又有不一樣的地方，它的改造工程可能會(huì)更加復(fù)雜。二手房改造準(zhǔn)備工作是有哪些?一定要將家里的家具等都搬走，讓室內(nèi)有足夠的空間進(jìn)行改造。
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