近年，二手房已經(jīng)成為了現(xiàn)代年輕人購房的不錯選擇，它不僅價格便宜，而且往往處于市區(qū)內(nèi)。不過，二手房或多或少都存在一些自身的缺陷，所以在二手房裝修施工的時候必須特別注意。接下來小編為大家介紹二手房改造流程及二手房改造準(zhǔn)備工作。
二手房改造流程？
1、二手房改造流程——線路是否正常。早先舊房一般不會使用銅芯線，而是容易老化的鋁線，當(dāng)其絕緣皮風(fēng)化或是絕緣效果大大減弱時，可能導(dǎo)致電線短路等。此外，舊房配電設(shè)置都比較老舊，功率配比不盡合理，極易出現(xiàn)跳閘現(xiàn)象。且有些舊房電路為明線，存在亂布線等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患。我們可從兩個方面辨別電線是否老化：看線皮有沒有龜裂；彎曲電線看線皮是否會斷裂或脫皮。
2、二手房改造流程——水管是否生銹漏水。雖然目前新建小區(qū)大多使用PPR用水管，但很多老房仍采用鍍鋅管和閥門，經(jīng)常出現(xiàn)漏水、滑絲等現(xiàn)象，使用不方便。此外，鍍鋅管作為水管，在使用幾年后容易生銹腐爛，并形成厚重的水堿，影響飲用水質(zhì)量，嚴(yán)重危害人體健康。
3、二手房改造流程——墻面是否出現(xiàn)漏水。因早期防水沒有做好，或因使用多年出現(xiàn)漏水，老房墻壁容易發(fā)霉發(fā)黑，需查看下水管周圍、外墻、窗戶等是否出現(xiàn)滲漏。此外，墻漆因年久老化變脆脫落，墻面、地面、天花板等會出現(xiàn)明顯裂紋、脫落或起砂。
4、二手房改造流程——門窗是否松動脫落。門窗老化程度也是舊房常見問題。木制門窗易起皮、變形，鋼制門窗則往往會出現(xiàn)表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，不僅影響美觀，且存在脫落隱患。
5、二手房改造流程——下水道是否疏通。舊房下水道因使用時間長，易出現(xiàn)管道內(nèi)部生銹嚴(yán)重，下水不暢。堵塞嚴(yán)重的話，弄得房間地板上全是污水，簡直是苦不堪言。
二手房改造準(zhǔn)備？
1、二手房改造準(zhǔn)備——了解主流建材與裝修方式。裝修前，戶主先要對裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場或參加一些建材“團購會”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見的裝修方式是：清包、半包和全包。
2、二手房改造準(zhǔn)備——了解裝修公司。另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評價。
3、二手房改造準(zhǔn)備——提前準(zhǔn)備資料。戶主還需準(zhǔn)備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡單的方法就是把家里的各個角度和細(xì)節(jié)拍攝下來，以便后期裝修設(shè)計。
總結(jié)：二手房改造流程及二手房改造準(zhǔn)備工作的知識介紹完了，對于二手房改造我們需要知道有很多，這里要提醒大家的是承重墻千萬不要瞎動，以免給自己的居住環(huán)境帶來危險，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。
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