二手房裝修改造施工過(guò)程中為了省錢給裝修帶來(lái)不利影響和不該省錢的裝修事項(xiàng)介紹
二手房裝修我們都會(huì)有這樣的誤區(qū)，都認(rèn)為在二手房裝修改造施工過(guò)程中原有的很多東西不該重新改造，怎么省錢怎么裝修，但是裝修完成我們都會(huì)覺(jué)得好多裝修事項(xiàng)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，重新返工或者重新施工，這樣算下來(lái)裝修費(fèi)用沒(méi)有省而且裝修費(fèi)用還提高了很多。二手房裝修改造施工過(guò)程中為了省錢給裝修帶來(lái)不利影響和不該省錢的裝修事項(xiàng)介紹。
1、驗(yàn)房錢值得花
二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都會(huì)經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病。因此在裝修前，帶上一位專業(yè)的裝修監(jiān)理幫助驗(yàn)房，對(duì)房子的質(zhì)量做到心中有數(shù)后再殺價(jià)也容易。
2、電線錢莫吝惜
二手房裝修有些業(yè)主還希望能保留著電線不更換，但由于房子基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)要改動(dòng)，電線也要擴(kuò)充和重新排布，新線和已經(jīng)老化的電線串在一起使用，容易造成舊線急劇老化和電路配電不均勻，容易跳閘或燒壞電器，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換。
3、防水錢不能省
以前的房子不少都是沙灰墻，結(jié)構(gòu)松散，加上房屋沉降的作用，墻面地面都已出現(xiàn)細(xì)微的裂縫；有的二手房還要敲墻，撬瓷磚，裂縫更容易擴(kuò)大，一旦漏水損失難以估計(jì)，所以二手房裝修不但不能省防水，還應(yīng)選用美德蘭、森戈等好品牌。
4、水管錢不好省
不少老房子的水管都是鑄鐵管，時(shí)間長(zhǎng)了容易被水銹堵塞，限制了房子的用水需求不說(shuō)還污染了水源影響健康，不凈的水源還影響不少家用電器的壽命；新水管多是PPR管，干凈環(huán)保無(wú)污染，質(zhì)量堪用幾十年，老房子建議更換PPR水管。
5、小五金早更換
以前的水龍頭、三角閥、地漏多是鑄鐵和鋼制成，用不了幾個(gè)月就失去光澤，不單會(huì)漏水生銹，一旦壞了會(huì)和鑄鐵的水管銹死在一起，想更換得請(qǐng)人來(lái)鋸水管；現(xiàn)在這些五金件多是不銹鋼和銅制作的，更換簡(jiǎn)單方便，也不易損壞。
6、舊墻皮莫留戀
有不少業(yè)主都認(rèn)為舊墻面鏟除項(xiàng)目沒(méi)有必要，實(shí)際上舊房子的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)無(wú)法和現(xiàn)在的鋼混結(jié)構(gòu)住宅相比，幾年后墻面變形表面板結(jié)很嚴(yán)重，新膩?zhàn)优先ジ珊蠛苋菀讋兟?，墻壁?jīng)常需要修補(bǔ)，所以建議一步到位比較好。
7、節(jié)能產(chǎn)品省在將來(lái)
二手房的裝修水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等，比較適應(yīng)環(huán)境的需要，現(xiàn)在付出將來(lái)省。
8、過(guò)限電器早淘汰
原先的舊家電許多業(yè)主覺(jué)得用習(xí)慣了不愿意丟，可很早已過(guò)了安全年限。比如燃?xì)鉄崴魍ǔＪ褂媚晗奘?-8年，即使用8年后應(yīng)當(dāng)更新，否則其使用安全性會(huì)逐步降低，能耗也會(huì)增大，所以過(guò)了時(shí)限的舊家電早點(diǎn)淘汰。
二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說(shuō)地板、瓷磚等;設(shè)計(jì)二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開(kāi)間過(guò)小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用;在裝修過(guò)程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說(shuō)水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品。
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