水電路改造是二手房裝修的重點，也是二手房驗收的重點，水電驗收直接關(guān)系著業(yè)主的日常生活，下面小編就來介紹一下二手房水電驗收的知識。
裝修前
檢查水電路隱患
不少二手房的使用時間達到了5年甚至10年以上，大都存在水電路老化、使用功能不足等問題。許多上了“年紀”的老房水管道為鑄鐵管，管體龐大臃腫，管內(nèi)壁中常年滋生的鐵銹非常容易影響水質(zhì)，而年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等問題。老房的電路荷載量往往難以滿足空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱等大型電器的使用需求，因此在裝修時需要一并更換。
在裝修前，檢查水電路的現(xiàn)有使用情況非常必要，尤其是房子以前是否裝修過，水電路是否經(jīng)過改動，都需要了解清楚。業(yè)內(nèi)人士表示，如果二手房的水電能夠達到目前的使用標準，就能減少改造的工程量，也能降低不少費用。
例如，可以檢查水路管道是否已經(jīng)改為PVC管道，衛(wèi)生間是否使用了現(xiàn)在的新型地漏，而老房的地漏一般為鐵地漏，使用時間過長，容易造成下水管道不暢，影響衛(wèi)生間排水。
檢查電路時，要注意是否按照分回路的方式進行布線。一般來說，家庭電路應(yīng)該“兵分三路”，室內(nèi)照明、插座、大功率電器各走一路，一些老房的電路不但錯亂交織，并且電路仍舊為淘汰的鋁線，鋁質(zhì)電路老化速度較快，容易出現(xiàn)短路、漏電等危險，而目前電路裝修中使用的是線徑為2.5至5平方毫米的銅芯線，因此如果房子的電路為鋁質(zhì)電線，則必須進行改造。
需要注意的是，老房的水電路結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。在裝修前，能夠為施工方提供詳細的室內(nèi)水電路走線圖，便于施工工人檢查電路情況，避免造成不必要的管道、線路破壞，如果沒有線路圖，應(yīng)該由專業(yè)的電工、水管工進行檢查后，再進行拆改。
裝修中
留心管線被調(diào)包
有不少設(shè)計師表示，如果裝修預(yù)算有限，的資金應(yīng)該投入到水電改造等基本工程上，避免日后因為水路、電路無法滿足使用需求再進行改造，這樣無異于二次裝修，將會耗費更多的人力、物力。
實現(xiàn)水電工程“一勞永逸”，管線的材質(zhì)尤為重要。將不合格的管線埋入墻體，一旦出現(xiàn)問題，便很難找出源頭，為維修帶來極大的難度。因此，在水電路的裝修中，一定要注意管線的材質(zhì)是否過硬。
據(jù)了解，在正規(guī)的家裝公司中，電線、水管道之類的裝修輔料都由公司集體配送，管體和線體上都清楚地標識了公司名稱，工人無法通過其他渠道購買輔料進行調(diào)包。
但需要注意的是，一些管理存在疏漏的工地中，會出現(xiàn)工人將裝修材料調(diào)包的現(xiàn)象，尤其是工作較忙，無法顧及自家裝修的業(yè)主，更需要注意工人是否將原來的裝修材料調(diào)包。因此，水電工程裝修期間定期檢查用工材料，核實材料是否為家裝公司提供，如果發(fā)現(xiàn)材料調(diào)包情況，應(yīng)立即向家裝公司反映。
此外，通過馬路游擊隊、不規(guī)范的小裝飾公司裝修時也會常常出現(xiàn)施工材料調(diào)包的情況，尤其是一些工人代替或者陪同缺乏裝修經(jīng)驗的業(yè)主購買材料，往往會選擇一些質(zhì)量低劣的材料，以取得額外的利潤。
如果施工材料由工人提供，應(yīng)該檢查這些材料是否合格。電線、水管等材料的優(yōu)劣其實很好辨認，優(yōu)質(zhì)電線的絕緣層與銅芯線結(jié)合緊密，放在手中也非常有“重量”，劣質(zhì)電線的絕緣層與銅芯線結(jié)合不牢，有的甚至出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，并且銅芯線線徑較細。質(zhì)量較好的水管道內(nèi)壁結(jié)實、光滑，接口平整，劣質(zhì)的水管道則顯得非常粗糙。業(yè)內(nèi)人士建議，購買電線、水管道等輔料，在專業(yè)的建材超市購買。
水電改造是裝修中一項很重要工程，水電驗收也是很關(guān)鍵的一步，直接關(guān)系著我們?nèi)蘸笊畹陌踩?。其實驗收的工作并不難，只是需要我們多留心細節(jié)。如果你還想了解更多相關(guān)資訊，就請點擊我們的邵陽裝修網(wǎng)。
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