因?yàn)槟軌蛸I得起新房的人還是比較少的。不過二手房拿到手，有一點(diǎn)是必須要注意的，那就是水電改造的問題。二手房水電改造價格是多少，大家對這個問題的關(guān)心程度是非常的高。同時，二手房水電有什么安全隱患，也是受到越來越多人的關(guān)注。
隨著房價的上漲，很多人都想著把自己手上的房子賣掉，來獲取比較豐富的報酬。雖然二手房的房價沒有新房那么高，但是在整體的市場環(huán)境下，二手房的價格還是比較客觀的。而且二手房的需求量也比較大，因?yàn)槟軌蛸I得起新房的人還是比較少的。不過二手房拿到手，有一點(diǎn)是必須要注意的，那就是水電改造的問題。二手房水電改造價格是多少，大家對這個問題的關(guān)心程度是非常的高。同時，二手房水電有什么安全隱患，也是受到越來越多人的關(guān)注。
二手房水電改造價格是多少？二手房水電有什么安全隱患？
二手房水電改造價格是多少？
1、水路方面，通常來說，大多數(shù)施工方在施工完畢后才告訴你水電改造價格中一根管穿兩根線的價格和兩個一管一線的價格一樣。就是說如果開槽埋管，里面一根線是30元／米，而同樣開一個槽，里面同樣只放一根管，只是管里有兩根線，但價格卻是60元／米了。這樣隨隨便便就能讓多花上千銀子。顯然這樣水電改造價格的計費(fèi)方法是不合理的，一根管穿兩根線時，開槽和穿線管的成本都是一樣的，只應(yīng)該加上多的那根線的費(fèi)用。
2、電路方面，每個開關(guān)插座都需要配一個暗盒，如果可以，是自己買暗盒，請裝修隊(duì)報安裝費(fèi)。一個暗盒超市里也就賣一兩塊錢，而施工方往往報價十幾塊錢，因此一般家庭隨隨便便就會多花幾百塊。
3、圖紙方面，在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴(yán)格計算出電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量，并算出合理的水電改造價格，避免增項(xiàng)費(fèi)用過高。
4、細(xì)數(shù)水電安裝價格，進(jìn)水管改造32元／m包工料PP—R管、接頭、彎頭機(jī)器焊接（不含水龍頭）。電路改造35元／m包工料、線管、底盒、電線。電話、電視、寬帶線25元／m包工料、線管、底盒、線（不含插座）。防水、防潮30元／㎡包工料、防水劑、刷2遍。
二手房水電改造價格是多少？二手房水電有什么安全隱患？
二手房水電有什么安全隱患？
隱患一、電源線路老化，缺乏漏電保護(hù)
電路老化是引起火災(zāi)的重要原由之一，所以必須重視起來，一個是線路的老化已不符合現(xiàn)在的安全指標(biāo)了，由于老房的電線是直接鑲嵌在墻里，用電保護(hù)非常差，又不像現(xiàn)在有線管保護(hù)，所以在改造時必須全部換掉以防后患。
隱患二、容量不足損害電，回路過少頻繁跳閘
由于老房串聯(lián)的電線比較多，導(dǎo)致用電量大的時候，或者幾種電器一起用的時候會導(dǎo)致跳閘，甚至?xí)﹄娖饔兴鶄?，對于這個問題，現(xiàn)代的布線規(guī)則是將插座、照明、大功率電器等設(shè)置單獨(dú)回路、獨(dú)立走線，也不會再出現(xiàn)跳閘呀等現(xiàn)象！
隱患三、開關(guān)插座不足
由于當(dāng)時的技術(shù)和想法有限，老房的插座和開關(guān)都沒有得到完美應(yīng)用，導(dǎo)致插線板不足，與之相比，現(xiàn)在的線路布局更加合理化、開關(guān)雙控智能化，這不僅是技術(shù)上的提升人性化的設(shè)計也為業(yè)主帶來了更多的便捷體驗(yàn)。
隱患四、、管道老化，危害飲用水安全
由于老房的水管材質(zhì)各異，缺乏規(guī)范性，導(dǎo)致時間一長就容易腐蝕、結(jié)垢，從而滋生細(xì)菌，在水路改造的過程中，應(yīng)該選用新型水管材料，比如PP－R、PE等新型塑料管材，另外，在水路改造安裝水管時應(yīng)該多加管卡固定，以保證管路長期穩(wěn)固。
二手房水電改造價格是多少，其實(shí)對于這個問題，不同的改造方法，往往價格也是不一樣的。而二手房水電有什么安全隱患這個問題，得到的回答還是比較統(tǒng)一的，這點(diǎn)通過上文的介紹相信大家就能發(fā)現(xiàn)了。而同時解決了這兩大難題，大家就可以更加放心地購買二手房了。當(dāng)然，買完二手房，我們也可以更加放心地改造水電了。
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