露臺(tái)陽光房主要集中在一樓跟頂樓，而且以新建小區(qū)居多，陽臺(tái)、露臺(tái)、樓頂都是改建陽光房的場(chǎng)所，不過業(yè)主們搭建陽光房的目的卻各不相同，有人是為了增加采光，有人是為了遮風(fēng)擋雨，也有人要的就是那種小資的覺得。一片玻璃幕墻，一塊玻璃天花板，圍成頂樓一個(gè)透明的空間。里面放一把長椅，擺一張小桌，喝個(gè)茶、看看報(bào)，很是愜意。
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Z近兩年這種讓居民在自家愜意享用陽光的陽光房開端多了起來。但是記者調(diào)查采訪中發(fā)現(xiàn)，陽光房看似愜意的背后，也埋藏著很多隱患，就連陽光房自身是不是違章建筑，目前相關(guān)部門也無所適從。
很多業(yè)主在自家房頂或者露臺(tái)建一個(gè)陽光房無可厚非，常常也沒有咨詢物業(yè)或者相關(guān)單位，到陽光房建好之后，相關(guān)局部則請(qǐng)求撤除。所以如何界定陽光房能否是違章建筑，理解分明再建不遲。
首先，很多開發(fā)商應(yīng)用買樓頂送露臺(tái)的噱頭刺激消費(fèi)者買房，熟不知露臺(tái)是整棟大樓共有，不能搭建陽光房，所以基于這一點(diǎn)，我們要理解物業(yè)的相關(guān)規(guī)則，假如能作為私有，則物業(yè)不會(huì)插手。
其次，看搭建的陽光房能否影響鄰居采光，即便露臺(tái)是你的，物業(yè)不論你違建，樓下的業(yè)主也會(huì)四處投訴，以至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要思索鄰里的采光問題。
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