與零售業(yè)態(tài)不一樣，家居行業(yè)存在非常多的技術(shù)、售后服務(wù)等制約條件，企業(yè)只有具備核心的產(chǎn)品優(yōu)勢、設(shè)計(jì)優(yōu)勢或服務(wù)優(yōu)勢，才有機(jī)會在行業(yè)中站穩(wěn)腳跟。長遠(yuǎn)來看，流量販子這件事情，在家居家裝行業(yè)走不通。
趨勢六： 房地產(chǎn)住房結(jié)構(gòu)調(diào)整大旗下，裝配式裝修不再是概念
近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)跟住房結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)的政策不斷完善，尤其是2017年，裝配式裝修的話題成為了一股風(fēng)潮，得到大家關(guān)注的同時(shí)，也引發(fā)了不小的爭議。但是，行業(yè)內(nèi)并未發(fā)生真正的住房結(jié)構(gòu)改革。
不過，這并不意味著裝配式裝修缺乏發(fā)展機(jī)遇。實(shí)際上，裝配式裝修在日本已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)成熟的業(yè)態(tài)，它不僅可以提高裝修的效率，還能在節(jié)省成本的同時(shí)減少對環(huán)境的污染。
現(xiàn)階段，已經(jīng)有不少企業(yè)在從事裝配式裝修的業(yè)務(wù)，近一年時(shí)間來，也涌現(xiàn)出了不少關(guān)注裝配式的機(jī)構(gòu)和媒體，出現(xiàn)了不少開始真正圍繞裝配式做產(chǎn)品研發(fā)和鏈條延伸的公司。一些企業(yè)也在2018年宣布獲得融資或是選擇了首次在行業(yè)內(nèi)公開發(fā)聲。
這意味著行業(yè)對裝配式裝修的關(guān)注程度得到了提升。未來，一旦政策成為了裝配式裝修的重要推手，讓住房結(jié)構(gòu)改革真正實(shí)施，以裝配式裝修為主業(yè)的公司將會奔向一個(gè)新的跑道，從而真正地走出來。
一旦上游企業(yè)實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化，這對于裝修行業(yè)的頭部企業(yè)來說，并不完全是壞事，相反，它將有助于裝修企業(yè)實(shí)現(xiàn)全國化擴(kuò)張。
試想一下，如果未來材料端在裝配式的需求之下，實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化，從而降低材料端非標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的難度，大大減少裝修企業(yè)的sku，讓房子也有機(jī)會像汽車一樣進(jìn)行改造、改裝，這其實(shí)是一種非常值得期待的商業(yè)機(jī)遇。到那時(shí)，人效、成本將不再成為裝企擴(kuò)張的阻力。
趨勢七：行業(yè)最終的模式是二手房裝修和精裝交付
“后裝修時(shí)代”是在與從業(yè)者溝通中經(jīng)常聽到的一個(gè)詞匯。由于精裝房已經(jīng)在部分城市得到了廣泛落地，未來還將繼續(xù)在其他城市得到發(fā)展，這會導(dǎo)致一種狀態(tài)——家居零售端的機(jī)會將會越來越少。
從另一個(gè)角度來看，在零售端空間縮小的同時(shí)，二手房裝修、后裝修市場和精裝交付的空間都將加大。精裝交付的市場容量將會得到進(jìn)一步提升，家居企業(yè)將能夠通過與房地產(chǎn)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，加大對工程渠道的投入，就能夠獲得新的市場空間。
另一方面，無論是局部裝修還是二手房整體改裝，依然和從前一樣有著同樣的零售機(jī)會。只要家居企業(yè)繼續(xù)服務(wù)好原來的客戶群體、加大工程渠道的投入，就不容易受到負(fù)面影響。
對裝修公司來說，布局家裝后市場則成為了企業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇，如果公司未來能夠提供家裝一站式服務(wù)，既能解決二手房裝修或局部裝修的問題，又能解決物流配送、上門安裝、裝后服務(wù)、維修更新等問題，那它們將擁有比原來更大的發(fā)展空間。
在住房結(jié)構(gòu)正發(fā)生轉(zhuǎn)變、精裝交付成為重大趨勢的背景之下，家裝行業(yè)的整體發(fā)展未來會走向兩個(gè)方向：一是二手房裝修，二是精裝交付，無論是布局哪一塊業(yè)務(wù)，都能夠擁有一定的市場空間。至于要怎么選擇，就是大家的事情了。
來源：億歐網(wǎng)
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