隨著北京房?jī)r(jià)的飆升，消費(fèi)者將注意力放在二手房上。 由于二手房受買家青睞，購(gòu)買二手房后，裝修對(duì)買家來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要問(wèn)題。 但是，北京二手房裝修多少錢？ 二手房的裝修程序有哪些？ 看看這篇文章，它可能對(duì)您有所幫助。
北京的二手房裝修多少錢？ 北京二手房裝修價(jià)格
北京二手房裝修多少錢北京二手房裝修價(jià)格
1，撞墻24.元/平方米，套袋和運(yùn)費(fèi)。
2，做墻95.元/平方米，包括水泥，河砂，綠磚。
3，墻面找平16.元/平方米，水泥，沙子。
4，防水，防潮工程30元/平方米，環(huán)保防水涂料。
5，供水管改造35.元/米，PP-R健康飲水管，熱熔機(jī)連接安裝。 彎頭。 三通和其他配件，開槽（無(wú)水龍頭）。
6，電路改造32.元/米，包括國(guó)標(biāo)線管，底盒，2.5 * 4.0線（不含插座）。
7，木龍骨吊頂85.元/平方米，石膏板，木龍骨（不包括刷乳膠漆，電線）。
8，鋪面大理石45.元/米（包括人造，水泥，沙子，磚切割。）。
9，瓷磚石角線8.元/米（包括人工，水泥，沙子）。
10，門檻大理石20.元/米，包括人工，水泥，沙子，（不含石頭）。
11，壁畫22.元/ m2墻面三次刮，拋光，油漆和油漆。 多樂(lè)士五合一第二代。
12，壁掛式瓷磚30元/平方米，包括人工，水泥，沙子。 （不包括瓷磚）。
13，書柜，電視柜，衣柜，鞋柜，550元/平方米，材質(zhì)為15％偉業(yè)大芯板，面板（業(yè)主選材），實(shí)木線邊，烤漆，（不含五金，玻璃） ）。
14，水泥柜380元/米，吊柜420 /米（不含大理石臺(tái)面，五金件）。
15，門和門蓋800元/件，材料是15％偉業(yè)大核心板，5厘板，面板（業(yè)主選擇材料），6厘米實(shí)木線關(guān)閉，油漆，（不包括硬件）。
北京二手房裝修工程
隱蔽工程
吊頂上的供水，空調(diào)，通風(fēng)等設(shè)施的管道，線路和設(shè)備是否已經(jīng)密封并經(jīng)過(guò)電氣絕緣和電阻測(cè)試 ，連接很牢固。 聯(lián)合作業(yè)是否符合要求，易燃材料是否具有阻燃性等，均屬于“隱蔽工程”范圍，首次安裝后無(wú)法驗(yàn)收。 業(yè)內(nèi)人士建議，在舊房改造后重新打開這些部件是消除隱患的好機(jī)會(huì)。 業(yè)主必須嚴(yán)格驗(yàn)收并刪除過(guò)去留下的“隱藏的作品”。
拆除工程
拆除含有地磚和廚房瓷磚的墻磚。 由于廚房和浴室墻磚被拆除，防水層必須被破壞，因此必須等著墻壁涂抹，然后重新防水。 當(dāng)廚房防水時(shí)，它被卷起高達(dá)20-30厘米，浴室在防水時(shí)卷起180厘米。 同時(shí)，必須進(jìn)行24小時(shí)的測(cè)試。 墻壁只能從非承重墻上拆除。 如果舊木門和窗戶的特征發(fā)生變化，則必須拆除重做。
結(jié)構(gòu)裝修工程
有必要關(guān)注結(jié)構(gòu)裝修工程。 嚴(yán)禁拆除承重墻和配重墻。 嚴(yán)禁在承重墻上??打開門窗。 同時(shí)，廚房和浴室必須在安裝包立管時(shí)離開驗(yàn)收口。 服務(wù)。
水路改造
驗(yàn)收原有的上下水道和供熱管道是否生銹和老化，并更換不合格的管道。 這里應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，如果要改變?cè)蟹块g散熱器的位置，必須得到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)物業(yè)管理部門或房屋管理辦公室的批準(zhǔn)。 標(biāo)準(zhǔn)是在完成所有管道改造后，應(yīng)進(jìn)行壓力測(cè)試以確保管道合理，連接緊密，沒(méi)有運(yùn)行，運(yùn)行，滴漏，泄漏，并且沒(méi)有違反規(guī)定。
電路改造
許多老房子都有線路老化現(xiàn)象（多用途鋁線）和非法布線，而且設(shè)計(jì)能力不夠。 舊房改造后，需要到達(dá)三路電源，即：照明，插座和空調(diào)。
墻壁，地板和屋頂?shù)母脑?br />
應(yīng)該要求專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，例如墻壁，地板，吊頂?shù)?，是否有明顯的裂縫，是否是平的， 以及是否有任何脫沙現(xiàn)象。 如果墻面灰粉對(duì)粉化的抵抗力較小，則在拆除時(shí)更容易剝離，難以修復(fù)，不符合大理石和磚的基本要求。 因此，必須完全去除表面層然后使用水泥。 砂漿用作基礎(chǔ)處理，刮掉防水膩?zhàn)?，打造?jiān)實(shí)的粉底。 頂層還需要考慮是否進(jìn)行絕緣。
門窗改造
如果您遇到以下問(wèn)題，必須拆除重做：如果木門和窗戶被剝落和變形，這意味著木材本身的特性會(huì)發(fā)生變化，因此您必須更換它 。 另外，鋼門窗表面的漆膜脫落，主體生銹或破裂。 除了不安全之外，很難恢復(fù)。 為了不影響使用效果，專家也應(yīng)該刪除重做。
四，北京二手房改造規(guī)劃
1，舊房改造前必須先做整體規(guī)劃。
2。 房子的布局是不合理的。 如何改造它？ 有必要做出大膽的改變而不受新房的限制。 但承重墻當(dāng)然不能改變！ 廚房浴室必須清除所有油漆。
3，舊東西可以充分利用墻的成本。
4，房子的新穎性直接影響到你的工程質(zhì)量。 建議不是太高，可以驗(yàn)收。
5，一定要做好預(yù)算。
6。 相對(duì)于新房，花更多錢。 特別是隱藏的工程，如水電暖氣管。
7，另外，不要付出太快。 驗(yàn)收并驗(yàn)收第一個(gè)和售后問(wèn)題，你可以約束它們。
8，建議找一個(gè)信譽(yù)良好的企業(yè)，建議水電是勞動(dòng)力和材料。
北京的二手房裝修多少錢？ 北京二手房裝修價(jià)格
北京二手房問(wèn)題一直是買家關(guān)注的問(wèn)題。 裝修不看異常，所以我們必須在裝修前做好功課。 好的，今天我將在這里討論它。 如果您仍有需要了解或不了解的內(nèi)容，如果您想了解更多有關(guān)裝飾的信息，請(qǐng)多關(guān)注土巴兔，土巴兔將為您提供更完整，更詳細(xì)和更新的信息。
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