何謂整裝?
整裝也是一種“拎包入住”式的股務(wù)。它與精裝的不同之處在于，精裝是房地產(chǎn)商提供的服務(wù)，而整裝服務(wù)內(nèi)容由裝修公司提供。換言之，是裝修公司把未列入“精裝”的毛坯房整體裝修之后交付給消費(fèi)者。
概括來(lái)說(shuō)就是，無(wú)論墻面裝修還是地板鋪設(shè)抑或是家具挑選陳設(shè)全部搞定。比如，實(shí)創(chuàng)裝飾推出的“完美家裝”就是“硬裝+軟裝+定制家具”的組合。
所以，整裝公司也叫整裝大包公司。其提供的硬裝部分除了隱蔽工程，還包括主材的購(gòu)買和裝修。
整裝大包公司都有自己的主材庫(kù)。有的大整裝公司材料室有200多家品牌主材，品類達(dá)50多種。而做個(gè)大的全案整裝會(huì)涉及1000多種材料。公司要采用ERP全程管理，材料的預(yù)定、配送及補(bǔ)貨、退貨、售后，都建立在系統(tǒng)的統(tǒng)一管理之下。
何謂全屋定制?
全屋定制只是提供所有家具的個(gè)性化定制和安裝，這項(xiàng)服務(wù)是由家具企業(yè)提供的。今年最火的全屋定制企業(yè)，比如歐派、尚品宅配等，均是上市公司。
從整裝和全屋定制兩者服務(wù)內(nèi)容的差異上我們可以明顯的看出，整裝要比全屋定制的服務(wù)內(nèi)容多，并且處于家居消費(fèi)活動(dòng)的最前端。
這就導(dǎo)致在訂單獲取能力方面，整裝企業(yè)必然是先于定制家居企業(yè)的。這意味著，整裝企業(yè)在現(xiàn)階段也是全屋定制企業(yè)的一個(gè)威脅。
從價(jià)格因素方面說(shuō)，整裝行業(yè)的客單價(jià)普遍不算太高，目前的平均水平基本維持在1000元/平米，按照一家100平米來(lái)算，也只是10萬(wàn)左右。
而全屋定制，一套品牌櫥柜客單價(jià)也要近2萬(wàn)，全部家具加起來(lái)10萬(wàn)是基本數(shù)字。所以，從這里來(lái)看，身負(fù)房貸的年輕人會(huì)選擇哪種裝修模式，顯而易見(jiàn)。
背后邏輯是什么?
“全裝修”代替“毛坯房”，整裝大包代替裝修半包，全屋定制代替單品銷售，今年這三箭齊發(fā)，紅遍中國(guó)，其背后的原因是什么?
其中最重要的原因，一是國(guó)家政策的出臺(tái)，大量的精裝房開(kāi)始進(jìn)入了購(gòu)房業(yè)主的視線；二是“即買即住”的概念也漸漸被購(gòu)房者所接受。
特別是80、90后的年輕人，在作為選擇精裝房的客群中，占據(jù)了很大的比重。
泛家居產(chǎn)業(yè)資深觀察家唐人認(rèn)為，整裝是一種有效的家裝要素的組織形式：
首先，整裝一定有一個(gè)整體設(shè)計(jì)，它使得裝修的各種材料要素的搭配更協(xié)調(diào)更合理;
其次，整裝通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營(yíng)，提高了家裝材料供應(yīng)鏈的運(yùn)營(yíng)效率，不但極大地降低了采購(gòu)成本，而且還通過(guò)有效的管理降低了物流倉(cāng)儲(chǔ)成本;
第三，整裝通過(guò)集成營(yíng)銷的模式，極大地降低了整裝材料和裝修的營(yíng)銷總成本;
第四，整裝解決了家裝消費(fèi)者“一站式服務(wù)”的家裝需求。
所以，到這里，我們自然得出結(jié)論：整裝不是小潮流，而是大趨勢(shì)。整裝現(xiàn)在雖然不是主流，但很快，三五年之內(nèi)就會(huì)變成主流。
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